Woonoppervlakte
Circa 188 m²
Perceeloppervlakte
Circa 226 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1995
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Beukenhof 112

8212 EB, Lelystad (Flevoland)

*** RUIME WONING - ENERGIELABEL A+ - VIJF SLAAPKAMERS - TWEE BADKAMERS - ZEER GEWILDE WOONWIJK***

Wonen op een heerlijke plek met een écht vrij uitzicht op gemeentelijk groen en om de hoek van een fors bosgebied? Aan de buitenrand van de door velen zeer geliefde Beukenhof? In een woning met VIJF!! échte slaapkamers, een grote inpandige berging en niet één, maar maar liefst twee zonnige dakterrassen? En bent u iemand die houdt van een woning met verassende vormgeving en moderne afwerking? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u aan:

In een rustige straat gelegen, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, staat op een kavel van 226m² eigen grond deze geschakelde hoekwoning met verrassend veel ruimte. Zo beschikt deze woning dus onder andere over een tuingerichte woonkamer, extra "zijkamer", vijf slaapkamers (zes mogelijk), waarvan één met toegang tot het op het zuiden gesitueerde dakterras, een forse inpandige garage berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een prachtige locatie om te wonen in een ruim opgezette wijk met veel groen in de directe omgeving en toch dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt!

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging (volledig geïsoleerd en verwarmd) met onder andere de wasmachine aansluiting en vrieskast; ruime sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een opstelplaats voor de eettafel in de zijkamer; semi open, straatgerichte keuken (2021) welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur (Siemens): inductie kookplaat, zwarte afzuigschouw, combi-oven, combi magnetron, koelkast, Quooker en een volledig geïntegreerde vaatwasser. Een gedeelte van de oorspronkelijke garage berging is bij de woonkamer getrokken ter vergroting van de "zijkamer”. De vloer is voorzien van een in visgraatmotief gelegde pvc-vloer in moderne kleurstelling. Vanuit de woonkamer toegang tot hal met een apart toilet met fonteintje en met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop; vier slaapkamers van respectievelijk ca. 9,7-/ 11,1-/ 11,8-/ 9,3- en 13,5 m², waarvan één slaapkamer een voorkamer heeft met toegang tot het balkon/dakterras op het zuiden; in witte kleurstelling uitgevoerde, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, tweede toilet (vrijhangend), luxe douchecabine met onder andere een regendouche en een wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer.
Tweede verdieping: Grote overloop met toegang tot het riante dakterras gelegen op het zuiden met een geweldig (vrij) uitzicht; een 2de badkamer met een wastafel en separate douchehoek; ruime vijfde slaapkamer van circa 13,9m² met een inloopkast van niet minder dan 9,5m² (totale ruimte dus 23,5!!m²). Ook bevindt zich op de overloop de opstelling van de CV-installatie (Remeha Tzerra CW5, bouwjaar 2023, eigendom).
Ook deze verdieping is voorzien van een identieke laminaat vloer.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het noorden, is zonder meer modern aangelegd en door de beplanting en inrichting zijn er mooie zichtlijnen. Aan de voorzijde van de woning is er een op het zuiden georiënteerde, maximale privacy biedende voortuin met voornamelijk groenblijvende erfafscheiding, fraaie beplanting en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Prijs: € 479.500,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1995
• Perceel oppervlakte: 226m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 190m²
• Overige inpandige ruimte (berging): ca. 9,4m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (twee dakterrassen): ca. 24m²
• Inhoud: ca. 616m³
• VIJF slaapkamers en zelfs een zesde mogelijk
• CV: Remeha Tzerra CW5 – bouwjaar 2023, eigendom
• Schilderwerk buitenzijde in 2023 voor het laatst uitgevoerd
• Deel HR- en deels HR++ beglazing toegepast
• Groepenkast is in 2021 volledig vernieuwd
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Vloerverwarming in de woonkamer
• In de voortuin genieten van de ochtend en middagzon, en in de achtertuin de middagzon doortrekken naar de avond
• Maar liefst 15 zonnepanelen (4 micro-omvormers) sinds april 2023
• Wat een sfeervolle woning, maar vooral wat een PLEKJE
• Energielabel: A+, geldig tot 10 september 2034
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
616 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
10-09-2024
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 10-09-2024

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

920 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Totaal aantal inwoners
4550 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Eenpersoons zonder kinderen
28%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
59%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Gemiddelde WOZ waarde
€ 222.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8212

Adressen per km²
956
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 8212 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

Buisman Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Buisman Makelaars

Beukenhof 112, Lelystad

€ 479.500 k.k. - Verkocht onder voorbehoud